买小产权需要注意哪些事项?深圳小产权房有哪几类?

  深圳房地产行业销售5年来,深莞惠商品房、小产权房(村委会大楼、军工地产)行业知识分享,欢迎咨询和讨论,聚焦深莞惠房地产市场前沿,帮助更多的人落户深圳!

  这个给你们介绍一下深圳目前的小产权房注意事项,那么深圳小产权房有哪几类呢?

  1.村委房2.统建楼3.独栋农民房村委统建楼:

  一手房:大家可以放心购买,目前大部分村委统建楼都是处于尾盘状态,而且是跟村委直接签合同,大可放心。二手房:只要村委能过户的,也可放心购买,切勿购买无法过户的房产。

  目前深圳最便宜的村委统建楼,观澜还有均价在12500/平米,还可落户口。

  公司有系统地建造地板/房间:这些属性是相似的,房地产座位,以系统的方式构造地板将签署合作建设对象是不同的,这种的房地产也可以转让,不能转让,一定要拿回原来的证书,合同和收据,加上管理、水、电、天然气、更名为确认,签订合同时将必须签署双方的丈夫和妻子/家庭。

  目前龙华大浪有个三栋花园的公司统建楼均价在13000/平米左右旧改农民房:此类房产目前在市场的存量比较大,这里建议大家在购买此类房产时一定要审核原件是否真实,最好是带有历史遗留回执的(非绿本房、工业用地或租用地),包含水电是否处于正常使用,在购买时,最好在整栋楼的原件上面注明购买的房号已售,这样一来,以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。

  目前这类独栋的农民房就多了,龙华,龙岗,宝安,光明都有,最便宜的就观澜这边一房价格24万左右,两房42万左右,三房70万左右

  
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